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以案说法:出租房屋被用来传销,房东受罚

发布日期:2017-12-12

来源:潍坊传媒网

薛某系某小区×室房屋的所有权人。2014年11月6日,市场监管局执法人员在进行打击传销统一行动中,发现薛某将上述房屋出租给传销人员陈某、文某等人居住,为参加以“资本运作”为名的传销活动提供场所,收取租金。市场监管局分别对居住在上述房屋中的传销人员陈某、文某等人制作了询问笔录,陈某、文某等人对进行传销的事实均予以认可。薛某在外地工作,委托其亲戚薛某甲向市场监管局提交了身份证、房产证和户口本的复印件,2014年12月12日市场监管局对薛某甲作了询问笔录,其认可收取陈某房屋租金3000元。经过一番调查听证,市场监管局于2014年12月26日作出行政处罚决定书,对薛某处以没收违法所得3000元。

薛某不服,向法院提起行政诉讼,称他的房子是租给陈某某,由陈某某转租给传销人员居住,并非是其所为,市场监管局处罚得不对,要求法院予以撤销。

法院查明,薛某将涉案房屋租赁给承租人陈某某的租赁期限到期时间为2014年10月1日。法院认为,薛某与陈某某的房屋租赁合同到期后,无证据证明承租人陈某某仍然续租,故2014年11月6日,执法人员发现涉案房屋为传销人员居住,薛某对此应承担相应责任。遂驳回了薛某的诉讼请求。

律师在此提示,对外租赁房屋一定要慎重。国家工商行政管理总局规定:“为传销组织提供传销人员居住场所的行为属于为传销行为提供条件的行为,应当按照《禁止传销条例》第二十六条第一款的规定定性处罚。”《禁止传销条例》第二十六条第一款规定:“为本条例第七条规定的传销行为提供经营场所、培训场所、货源、保管、仓储等条件的,由工商行政管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,处5万元以上50万元以下的罚款。”本案仅是没收了3000元房租,没有罚款,已经是酌情从轻处理了。

 

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